Casa de Vila | 128m² Útil | 200m² Terreno | 3 Dorms | 2 Vagas | 2 Salas
Charme, tranquilidade e enorme potencial para reforma. Localizado em uma charmosa vila residencial fechada, com apenas 4 casas, este sobrado encanta desde a chegada. Ao atravessar o portão da vila, a sensação é imediata: um ambiente bucólico, acolhedor e extremamente tranquilo, com casinhas charmosas e um clima raro de vila dentro da cidade. A casa original conta com 3 dormitórios amplos, 2 salas, banheiro social, lavabo e cozinha espaçosa, com planta bem distribuída e excelente base para um projeto de modernização, permitindo diversas possibilidades de atualização e integração dos ambientes. Nos fundos, há uma edícula interligada à construção principal, com acesso tanto pelo dormitório do piso superior quanto pela parte inferior da casa, composta por 2 dormitórios adicionais, banheiro e área de serviço. Essa estrutura amplia significativamente o potencial do imóvel: pode ser reaproveitada como escritório, estúdio, espaço para hóspedes ou até mesmo removida para a criação de um agradável espaço verde, com jardim, churrasqueira ou área de convivência. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e está situado na Rua Pelotas, um dos endereços mais desejados da Vila Mariana, combinando silêncio residencial com conveniência urbana. Está próximo a shopping, ao SESC Vila Mariana, ao comércio completo da região, além de excelentes instituições de ensino como Colégio Bandeirantes, Colégio São Luís e Benjamin Constant. Também está muito próximo de universidades renomadas como ESPM e Belas Artes. Uma casa com potencial gigantesco, perfeita para quem deseja reformar e criar um projeto personalizado. Vale agendar uma visita!
Característica do imóvel
- Área de Serviço
- Cozinha
- Edicula
- Geminada
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Vista Exterior
Característica do Condomínio
- Área Verde
- Cerca Elétrica
- Energia Elétrica
- Jardim
- Portão Automático
Corretor responsável
CRECI: 309796 -F
CRECI: 271794
Mapa de localização
As informações aqui constantes são fornecidas pelo proprietários do imóvel e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. A conclusão da locação, venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Consulte-nos em caso de dúvidas.
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