Prédio | 860m² Útil | 438m² Total | 3 Dorms | 2 Suítes | 3 Vagas
R$ 1.963 IPTU
Imóvel localizado na Rua Pelotas, em ponto estratégico da Vila Mariana, uma das regiões mais consolidadas e com maior demanda imobiliária de São Paulo. Terreno com 438m² e aproximadamente 860m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, permitindo uso imediato ou desenvolvimento de novo projeto. Atualmente composto por: - Loja em funcionamento no térreo, com 3 vagas e acessibilidade - Dois apartamentos nos pavimentos superiores, com 3 dormitórios (1 suíte), amplos, com varanda, área de serviço e quintal DIFERENCIAIS DO ATIVO - Localização no miolo da Vila Mariana - Próximo ao Metrô Ana Rosa - A poucos metros do Sesc Vila Mariana - Fácil acesso ao Parque Ibirapuera e Av. Paulista - Região com forte demanda residencial e comercial - Infraestrutura completa de serviços, hospitais e instituições de ensino POTENCIAL DE USO - Incorporação residencial ou mista - Retrofit para renda - Manutenção do ativo para geração de renda imediata Ativo indicado para incorporadoras, investidores e family offices que buscam localização consolidada com liquidez e potencial de valorização.
Característica do imóvel
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Próximo a Hospitais
Característica do Condomínio
- Garagem Coberta
- Próximo ao Metrô
Corretor responsável
CRECI: 317947-F
CRECI: 309796 -F
Mapa de localização
As informações aqui constantes são fornecidas pelo proprietários do imóvel e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. A conclusão da locação, venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Consulte-nos em caso de dúvidas.
Fale com o Corretor(a) responsável
Imóveis similares ao que você buscou
