Viva Vila
Viva o presente e relembre o passado da Vila!
06/06/2025
Conheça o passo a passo do Leilão de Imóveis com a Imóveis na Vila
Comprar um imóvel em leilão pode parecer um bicho de sete cabeças. Mas com a orientação certa, cada etapa se transforma em uma decisão estratégica — e não em um risco. Neste artigo, mostramos o que realmente importa em cada fase do processo, e como a Imóveis na Vila entra como parceira para tornar tudo mais claro, mais fácil e mais seguro.
1. Escolha com inteligência — e critério
Tudo começa com a escolha do imóvel. É aqui que a empolgação precisa andar de mãos dadas com a análise: localização, valor de avaliação, estado de conservação (quando possível) e o tipo de ocupação (desocupado, ocupado, etc).
Nessa etapa, nós apoiamos você com orientação especializada, ajudando a entender o que está por trás de cada anúncio — para que sua decisão seja consciente, segura e alinhada com seus objetivos.
A partir daqui, deixa com a gente. Cuidamos de todas as etapas seguintes do processo:
2. Estudo do edital: o documento que manda no jogo
Nada de pressa. O edital é o coração do leilão: traz as regras, os prazos, as condições de pagamento e os detalhes sobre o imóvel.
Nós lemos, analisamos e explicamos tudo para você, traduzindo o juridiquês e apontando os pontos mais relevantes — para que não haja surpresas depois.
3. Momento de arrematar
Com todas as informações em mãos, chega a hora de dar o lance.
Nós preparamos e acompanhamos você, definindo limites, estratégias e cuidando dos trâmites, seja o leilão presencial ou online.
4. Pós-arremate: quando o jogo continua
Você arrematou — e agora? Vêm as etapas burocráticas: emissão da carta de arrematação, pagamento dos tributos (como ITBI), registro do imóvel. Fica tranquilo que nós cuidamos de cada uma dessas fases para você.
5. Regularização da matrícula do imóvel
Se a matrícula do imóvel estiver irregular, nós fazemos toda a regularização junto aos cartórios e órgãos competentes, garantindo que tudo esteja pronto para o registro no seu nome.
6. Desocupação do imóvel (se necessário)
Caso o imóvel esteja ocupado, nós conduzimos o processo legal de desocupação, sempre com responsabilidade e respeito à legislação, para que você possa usufruir do bem o quanto antes.
Comprar em leilão é mais do que um negócio: é uma oportunidade. Mas como toda boa oportunidade, exige preparo. Com a Imóveis na Vila ao seu lado, você tem orientação na escolha e execução completa do processo. Mais leve, mais transparente e muito mais seguro.
Quer saber mais ou ver imóveis com condições únicas? Fale com a gente.